|
序 號(hào) |
工作 流程 |
工作范圍：內(nèi)容、要求 | 責(zé)任人 | 跟蹤人 |
| 1 |
選址 確認(rèn) |
①嚴(yán)格按新選址標(biāo)準(zhǔn)在規(guī)劃布局區(qū)域內(nèi)選址 。 | 選址員 |
發(fā)展 經(jīng)理 |
| ②認(rèn)真填寫(xiě)《選址審查表》，提前兩天報(bào)總部會(huì)審 | ||||
|
③發(fā)展部、建設(shè)部相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真做好 所選地的綜合比價(jià)分析、建設(shè)成本分析；現(xiàn)場(chǎng) 決定該宗地是否進(jìn)入項(xiàng)目運(yùn)作 |
||||
|
④按《合同簽訂依據(jù)模塊》認(rèn)真做好所選地的 綜合比價(jià)分析，擬定租地合同并上報(bào)審批 。 |
||||
| 2 |
水源 確認(rèn) |
①整合選址前資源，了解所選址區(qū)域內(nèi)的 地質(zhì)水文情況 。 |
選址員、 物探 打井 經(jīng)理 |
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②找高資質(zhì)物探水文勘探專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)所選地 進(jìn)行精確的地下水量探測(cè)。 |
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|
③與專業(yè)打井隊(duì)簽訂打井合同，并報(bào)批后， 打井隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工。 |
||||
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④按《打井驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》對(duì)所打井進(jìn)行驗(yàn)收， 驗(yàn)收合格后按相關(guān)合同付款條款，7個(gè)工作日 與財(cái)務(wù)落實(shí)相關(guān)付款。 |
||||
| 3 |
紅線圖 確認(rèn) |
①簽訂合同后確定豬場(chǎng)租地紅線圖，并由 租賃方土管林業(yè)部門(mén)出具紅線圖，政府及 相關(guān)機(jī)構(gòu)蓋章。 |
選址員 | |
|
②雙方對(duì)紅線圖進(jìn)行標(biāo)示，明確邊界，并與 后續(xù)流程作好對(duì)接。 |
||||
| 4 | 合同法務(wù) |
提交土地租賃、權(quán)屬流轉(zhuǎn)手續(xù)、蓋章后的 航拍圖并報(bào)法務(wù)批準(zhǔn)（對(duì)方蓋章，我方 暫不確認(rèn)蓋章付款）。 |
選址員、 律師 |
|
| 5 | 合同確認(rèn) |
①合同的簽訂：在確認(rèn)水源無(wú)誤情況下， 辦理相關(guān)被租賃合同的審批手續(xù)并蓋章。 |
選址員 | |
|
②編定所有合同協(xié)議、土地流轉(zhuǎn)手續(xù)、紅線圖、 驗(yàn)水報(bào)告做為《項(xiàng)目審批、移交表》附件報(bào)批， 報(bào)批通過(guò)后轉(zhuǎn)交工程部。 |
||||
| ③協(xié)助財(cái)務(wù)按合同要求付款。 | ||||
| 6 | 地表物清理 |
①確定紅線圖：與前一工作流程相關(guān)人 聯(lián)系，確認(rèn)紅線圖，制定地表物清理 方案及相關(guān)操作合同，呈報(bào)上批。 |
項(xiàng)目 經(jīng)理 |
工程 經(jīng)理 |
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②制定地表物清理推進(jìn)計(jì)劃：根據(jù)工程量 大小，制定進(jìn)度計(jì)劃表，在計(jì)劃日程內(nèi)如期 完成地表物清理。 |
||||
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③地表物清理付款：確保清理質(zhì)量， 相關(guān)人員驗(yàn)收后財(cái)務(wù)按合同付款。 |
||||
| 7 | 等高線、地形圖確定 |
①等高線測(cè)繪：根據(jù)具體場(chǎng)地需要， 與等高線測(cè)繪單位簽訂相關(guān)測(cè)繪合同， 并呈報(bào)上批 。 |
項(xiàng)目 經(jīng)理、 規(guī)劃 設(shè)計(jì)師 |
規(guī)劃設(shè)計(jì) 部經(jīng)理 |
|
②確定地形圖：根據(jù)工程量大小，在計(jì)劃日程內(nèi) 如期完成測(cè)繪成圖，并送交規(guī)劃設(shè)計(jì)人員 。 |
||||
|
③土方量計(jì)算：根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)圖紙，交付 測(cè)繪單位完成土方電腦計(jì)算,成文后送與土方施工隊(duì)。 |
||||
|
④放線定位：按項(xiàng)目進(jìn)度要求組織測(cè)繪單位 進(jìn)場(chǎng)放樣定位 。 |
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| 8 | 總體設(shè)計(jì)規(guī)劃 |
①測(cè)繪平面布局：接到測(cè)繪圖后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行 實(shí)地核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤后3個(gè)工作日內(nèi)擬定豬場(chǎng) 的建設(shè)規(guī)模、建筑布局并繪制好電腦圖紙呈報(bào)上批 |
規(guī)劃 設(shè)計(jì)師 |
規(guī)劃 設(shè)計(jì)部 經(jīng)理 |
|
②水、電、排污、設(shè)備方案制定：根據(jù)豬場(chǎng)的 總體設(shè)計(jì)規(guī)劃3個(gè)工作日內(nèi)做出供水、供電、 設(shè)備、排污方案及布局并形成電腦圖紙呈報(bào)上批。 |
||||
|
③ 設(shè)計(jì)建筑施工圖：7個(gè)工作日內(nèi)制定 建筑施工圖紙移交建設(shè)部 |
||||
| 9 | 通電、通路、平基 |
①根據(jù)實(shí)地情況確認(rèn)通電、通路的路線， 并制定實(shí)施方案、進(jìn)度表 |
土建 工程師 |
基建部 經(jīng)理 |
|
②相關(guān)人員落實(shí)材料采價(jià)，簽訂相關(guān)實(shí)施合同， 呈報(bào)上批。 |
||||
|
③評(píng)估并確定土方施工隊(duì)，簽訂相關(guān)實(shí)施合同， 呈報(bào)上批。 |
||||
|
④根據(jù)工程量大小，在計(jì)劃日程內(nèi)如期完成， 組織相關(guān)人員驗(yàn)收后7個(gè)工作日與財(cái)務(wù)落實(shí) 相關(guān)付款事項(xiàng) 。 |
||||
| 10 | 設(shè)備廠家選型 |
①設(shè)備選型：明確設(shè)備選型方案，并與 規(guī)劃設(shè)計(jì)部溝通。 |
設(shè)備采 購(gòu)經(jīng)理 |
工藝 設(shè)備部 經(jīng)理 |
|
②設(shè)備詢價(jià)：3家以上設(shè)備廠家詢價(jià)、比價(jià) 、考察，設(shè)備預(yù)算 |
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③確定供應(yīng)商：根據(jù)性價(jià)比、進(jìn)度要求 確定供貨廠家。 |
||||
| 11 |
建筑 施工 管理 |
①對(duì)基建承包工程隊(duì)進(jìn)行考察確定， 簽訂施工合同。 |
土建 工程師 |
基建部 經(jīng)理 |
| ②確定開(kāi)、竣工時(shí)間 。 | ||||
|
③制定總施工進(jìn)度和分項(xiàng)工程開(kāi)、 竣工時(shí)間，開(kāi)工放線 |
||||
|
④排污工程、設(shè)備預(yù)埋件與 土建主體工程同步進(jìn)行。 |
||||
|
⑤現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查， 保證工期和工程質(zhì)量。 |
||||
| ⑥按照合同付款方式辦理付款手續(xù)。 | ||||
| 12 | 設(shè)備水電安裝 | ①完成設(shè)備采購(gòu)，制作安裝室內(nèi)設(shè)備。 |
水電 工程師 |
基建部 經(jīng)理 |
| ②編制供水、供電材料預(yù)算，呈報(bào)審批。 | ||||
| ③水電材料采購(gòu)。 | ||||
| ④設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收，交付使用。 | ||||
| 13 | 基建驗(yàn)收評(píng)估 |
①審計(jì)部會(huì)同使用部門(mén)對(duì)基建工程質(zhì)量 進(jìn)行驗(yàn)收。 |
土建 工程師 |
審計(jì)部 |
|
②審計(jì)部對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行決算， 出具決算報(bào)告。 |
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豬場(chǎng)建設(shè)工作流程表
發(fā)布: 2012-10-11 | 來(lái)源:★農(nóng)富康直銷(xiāo)官方網(wǎng)站--EM菌種|發(fā)酵床菌種|水產(chǎn)EM菌液|EM原露|秸稈飼料發(fā)酵青貯劑 | 編輯:nfkkj | 查看: 次
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